王燕的友谊地产集团是粤州土生土长的本地地产集团，虽然比不上那些全国著名的大地产集团，但是在粤州以及粤东省，还算是比较名，再加上集团东在本地都非常有影响力，因此这些年来在粤州发展的非常顺利。

这次的项目，友谊地产集团早就已经足了前期准备，不过最近几家实力更，关系更的地产集团突然了一手，让王燕等人觉压力大了很多，这才会有拉拢晓军伙的计划，而刘棋这里，完全是王燕为了激刘棋挽救了友谊地产集团，而送的人情。

“喂，棋，有什么事吗？”吕菲那熟悉的磁嗓音透过扩音传了来。

“这边的项目我想你亲自带队全程参与，积累大都市商业地产项目的开发运营经验，同时拓展我们佳旺集团的关系网络，争取能让佳旺集团早日走宜城走南湖。”刘棋把自己的计划说来后，吕菲激动的应承了下来。

“我在粤州为佳旺集团谈下一个项目，准备后天签约，你挑选一些佳旺集团的后备骨人员，明天赶到粤州来，重开发这边的项目，宜城那边的项目由刘正他们理。”

围绕地铁开发商业地产的企业是有不少，糕只有这么大，到最后靠的就是关系和实力了，友谊地产集团在粤州地产行业发展了近二十年，不敢说的非常成功，可也是粤州本土地产企业中排名前十的集团，再加上有董的人脉关系，拿下分土地应该不会有问题。”

“这个项目主要是围绕地铁延伸站开发地铁站附近的商业地产，共有三方参与，主导项目的是粤州友谊地产集团，这个集团你应该听说过。另外一方是粤州南华集团，南华集团董事长晓军是粤东省十大富豪之一，同时也是粤州首富，他是上次去宜城的那个老的儿。另外一方就是我们佳旺集团了。”

“行！的事情我们去了再详谈，我下午就挑选前往粤州的后备骨人员，晚上好接工作，明天一早我们就前往粤州，到时候你安排一下住的地方。”吕菲听到这个项目有两家大集团参与后，对刘棋的人脉资源有了一个更的受，心中顾虑消除后，果断的作了安排。

“拨打吕菲的电话！”刘棋直接说这句话后，放在茶几上的手机自动调吕菲的号码拨打过去。

“佳旺集团一直在南湖省发展，宜城那边的地产开发项目目前已经到了一个瓶颈，这次这个项目，刚好能让她们来粤州学习一下大都市大集团的成功运营经验。”刘棋听到前期投资的资金只有20多亿，到佳旺集团可能只有几亿的份，因此满答应下来。

用预售款来行后续的开发，不会占用我们更多的资金。

“这个项目因为是我们友谊地产集团主持作，因此我们占据百分之五十一的份，至于董那边他占据了百分之三十的份，剩下的百分之十九就归你们佳旺集团了。”王燕快的把项目份分条件跟刘棋说了一下，对此刘棋完全赞同，双方说好两天后，在友谊地产集团举行签约仪式，三方正式携手合作后，王燕挂断了电话。

前期投资就算是22亿，佳旺集团百分之十九的份所的资金也不过四亿，目前佳旺集团已经重组整合完毕，东城方面沿河小区二期工程运行顺利，小区房价提后，之前那些退房的买家，纷纷后悔不已，不少人又多加钱重新买了房，资金压力已经没有了。

因此这笔钱佳旺集团本就能周转过来，不用万宝轩方面提供资助，再加上能有在大都市开发地产项目的经验，对佳旺集团未来的发展也很有好。

而南华集团吕菲也知，毕竟南华集团是民营企业前五十之一，而且集团董事长晓军又是粤州首富，上过不少国内财经杂志，旗下不少产品也经常能在电视中看到广告，是一家非常有实力的大型集团公司。

吕菲坐在办公室中闻言秀微蹙，对于刘棋这样不跟她们商量就谈下项目的法有些反“什么项目？粤州那边我们没什么关系，再加上那边是国际大都市，运作项目的资金远非东城这样的小县城可比，我们有这个实力作吗？”

吕菲从事地产行业，自然听说过友谊地产集团，知那是粤东知名的地产开发集团，主要在粤州等地地产开发项目，非常有实力。