第二百七十三章 皇图置地（中）

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新光戏院是香江一间着名的戏院，位于香港岛北角英皇dao四百二十三号侨辉大厦。

侨辉大厦位于商务印书馆印刷厂香江分厂旧址，位置原本的用途是兴建侨冠大厦的c座及d座。

一九六五年年中，侨光置业有限公司取消兴建侨冠大厦c座及d座的计划，改为兴建侨辉大厦以及一所ju备舞台设施的电影放映院，戏院大堂由文楼和许敦乐合作设计，院内设有大型旋转舞台和化妆间、新型的放映机、音响和灯光设备，可以容纳一千七百零九人，于一九七二年九月十六日开幕。

新光戏院成立初期由华昌企业有限公司委托银都娱乐有限公司经营guan理，成为双南院线在北角的据点。

这次，gu市暴跌、地产市dao崩溃，令侨光置业也遭了灾，进而导致侨光置业的资金同样周转不灵。

所以，当梅爱方找上侨光置业提chu想用现金买下新光戏院及二十八层侨辉大厦之后，侨光置业内bu简单的商量了一番就开chu了四亿五千万的合理价格。

与侨光置业商量了一番之后，梅爱方代表徐存以皇图置地的名义hua了四亿一千五百万买下了新光戏院及二十八层侨辉大厦，并将侨辉大厦改名为新光大厦。

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油麻地戏院位于香江九龙的油麻地，窝打老dao和新填地街jiao界，是战前时期的电影院、戏院，在当时有“五大戏院”之一的称号。

油麻地戏院地chu1于老区的中心地带，客源非常的充足，开业初期是当时附近油麻地码tou工人和车夫的消遣地点，播放电影及上演粤剧时常满座。

但随着时代变迁，油麻地戏院未能和新式电影院竞争，以至于生意日渐式微。

油麻地戏院最初属于邵氏院线，两年前被雷觉昆租下加入了金公主院线。

如果徐存不chu现，油麻地戏院为增加营业额会在三年后退chu金公主，转而加入日活院线（专放se~情电影的院线）。

不过——

徐存chu现了！

徐存以皇图置地的名义hua了六百五十万港币将油麻地戏院及邻近的油麻地chou水站宿舍（红砖屋）同时买下，然后将它们拆掉改建成了一座占地约八千平方尺（八百平方米）三层五厅每厅五百座的最先进的多厅电影院，并将其改名为油麻地电影院。

换而言之，一座极ju历史xing的建筑wu生生的就毁在了徐存手上。

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除了买戏院以外，徐存还将被邵氏弃租的利舞台和翡翠明珠戏院都租下了。

利舞台位于铜锣湾波斯富街九十九号，即波斯富街与霎东街jiao界，面向礼顿dao。主要用作粤剧、歌剧及演唱会等表演，及放映电影等用途，曾经是香港的高尚娱乐表演场地。

作为一个戏院而言，利舞台的各方面都好，唯一不好的地方就是租金也好，利舞台一年的租金竟然要七百五十万，而且还一租还得是五年。

如今，邵氏一直在走下坡路，让邵一夫再跟利舞台签五年长约，也真是难为邵一夫了。

所以，邵氏与利舞台的租约满了以