第三百二十章 拉锯

第二天，石磊让昌盛地产的人，把一tao六十平米的房子平价卖给陈乡~长的母亲，至于房款，自然是从公司的公关费里支chu的。

陈乡~长也也没有辜负石磊的信任，ma上亲自去跑这些手续什么的，就连报告都是亲自送到区里的领导手中。当然，还附有一份这笔钱如何使用的规划方案。

石磊“终于有空”来许乡~长这里谈谈，坐在许乡~长的办公室，他舒服的靠在沙发上，一点都没有拘束。

“石总，我们开会研究讨论之后，认为这整片地确实都可以卖给你。你看我们是整ti谈价呢，还是分成两块儿来谈价？”许乡~长问dao。

“无所谓啊，你想整ti谈，咱们就整ti谈，你想分开谈，咱们就分开谈。我这人，很随和的。”石磊zuochu一副无所谓的样子，反倒让许乡~长起了疑心，该不会他不想买了吧？

“那么谈之前，咱们先要把这块的土地其他条件都谈妥，这些手续，我们会帮着跑下来，保证不耽误你们公司的事儿。”

许乡~长说的土地其他条件，自然就是容积率、建筑限高、建筑密度、绿化率等条件，这些都会影响开发价值。

“许乡~长，我觉得谈这些之前，还是先把这块地的用途和年限确定了比较好。事实上我们公司已经买到了工业用地，也就是说现在你们这块工业用地，对我们来说是多余的，除非他能变成住宅用地。”

这变更土地属xing，他们来zuo，自然要比昌盛地产来zuo容易的多。不但省钱，还快速。没有其他麻烦。

“住宅用地？这不太可能吧？我们乡这块地的土地属xing就是工业用地，这个怎么能改呢？”许乡~长不同意。

“那就把那块工业用地剔chu去吧，我们谈一谈这块住宅用地好了。这块地七十年的产权没问题吧？”石磊很痛快的就把地pi一下子砍掉了一半，似乎不谈那一半的地，对他们没有任何影响。

许乡~长气的想骂娘，刚才你还说怎么谈都行呢。现在我刚开口，你就直接说那一半不用谈了，这还谈个pi啊！

“石总，那块地现在可都是废旧用品回收站，里面放着的都是垃圾，味dao也不太好，你确定挨着他们开发住宅小区，会有人愿意来买？”这句话还是曾经石磊说的，他现在反过来用这句话来劝说石磊。

“这也是我要说的。如果隔bi的地方，不把这些废品收购站清除，那我们也不会买你这块地。”

“石总，这话是怎么说的？你不买那块地，还要guan那块地是干什么的，这有些qiang人所难了吧？”许乡~长也有些不高兴了，你一下子一半的地pi就不买了，现在又如果那边不把废品收购站清除。你这块地也不买了，哪儿有你这么干的啊。

“没办法啊。许乡~长，这就是公司的规定。其实我们还有一个折中的办法，就不知dao许乡~长能否办得到。”石磊看着许乡~长神秘的说。

“折中的办法？你说说看。”

“你们把整块地都算作商住两用，当然产权还是要七十年，这样报上去审批会很容易的。我们这也算是帮着政~府zuo棚hu区改造了，相信你的上级领导。会很痛快同意的。”石磊这才讲chu他真正的目的，这块地整ti算在一起，才能最赚钱。

“整块地都算作商住两用？这怎么可能？这可是足有七万多平米啊。”

“怎么就不可能？这块地放在这儿，七万多平米，能产生多少价值？这要是卖给我们。你们乡里手里多了那么多钱，用来zuo什么不行？难dao你乡里不缺钱吗？”

许乡~长心想：乡里怎么会不缺钱，这过年的时候，那些贫困hu的扶贫款都快拿不chu来了。医院、学校也需要一笔款子，上级就说拿不chu钱来，还不是因为他跟领导不亲，隔bi乡怎么就能拿到那么多钱呢？

“乡里当然不缺钱，区里对我们乡还是很照顾的，虽然我们地段偏了一些，但是也没有说厚此薄彼。”许乡~长说dao。

“不对吧，我也是zuo生意的，很明白什么叫钱用在刀刃上。这钱huachu去，就是为了看到明显的效果，或者是能创造更多的价值，或者是能被更多的人享受到带来的好chu1。如果区里选择一视同仁，那么这个领导也没什么水平，因为这钱要分摊下去，基本上什么事儿都zuo不成。这拨款多给隔bi乡，就能给区里带来很大的效益，隔bi乡发展起来了，才能lun到你们乡。”石磊毫不客气的戳破许乡~长的谎言。

“这个，这个，就算是给的少，我们也不缺钱，我们乡里能够自给自足。”

许乡