第三十二章 房价 wu价

王雄考虑了一会儿，暂时也没有想chu比较好的办法，这个秦林才来这里不久，也没有把柄在王雄的手里面，王雄想要动他，也是不行的。这事只能慢慢来，王雄相信像秦林这样的，没有把柄是不可能的。

“我王雄不发威，真有人将我当成病猫了。”王雄心里面冷冷的想到。

随着西云市的大发展，西云市越来越有国际化旅游城市的气息了。不过随之而来的的也有很多问题。其中比较严重的就是房价和wu价的飞涨。在瑞安，王雄经过努力，控制住了价格，但那也是相对的。瑞安在发展起来之前，住房的问题都基本的解决了。瑞安本地的百姓也不会为住房问题担心。但是外来人在瑞安买房，价格也是比较高的。至于控制wu价，一个地方和一个地方不同，所使用的方法自然也不同。如果把瑞安那方面的经验tao用过来，也不一定是好事。毕竟各个地方的差别是很大的，一zhong经验，在一个地方游泳，在另外一个地方，就不一定行了。

在王雄才来西云市的时候，西云的房价还是比较低的，两千一平方，这在地级市当中算是比较低的，最主要的是西云市的经济水平比较低。不过这将近一年多的发展，再加上本地和外地在城市的大量购房，而房子的供应量不足，还有一些人对西云市房价的普遍看涨，开始炒房，西云市的房价现在都已经是四千一平方了。而且看势tou，还有越长越快的趋势，这务必会让更多的人买房。房价自然还会大幅度的上涨，想想一年hua二十万买tao房间，一年之间涨到了四十万。这同期银行利率才多少，二十万存到银行里面一年能有个一万块钱就不错了。而投资到房子上面，一年一倍。这想不让人疯狂都难。对于wu价，随着房租贵了，其他东西跟着贵了，wu价自然也是跟着贵了，王雄刚来西云市的时候，在包子店里，一块钱能买四个小笼包子，但是现在只能买两个了。搞不定明年就成一个了。这zhong涨价令人不安。长期下去，老百姓必然会非常不满的。涨的工资都被wu价上涨给抵消了。这相反还会让人gan觉压力更大，生活更加的不幸福。这也是王雄不想看到的。如果发展的成果不能让百姓们享受，如果发展只是虚假的gdp的话，这zhong发展也是畸形的发展。

王雄和赵燕在一开始的时候就想到房价，wu价都会水涨创高，但是都没有想到会涨到这个地步。这个时候他们都必须得想办法解决了。

“赵市长，政府方面对于现在的房价分析的结果是什么？哪些原因促成了这次疯狂的涨价？”王雄在和赵燕碰tou会议的时候，开tou说dao。

“最主要的还是市场方面引起的。我们调查过了，一般xing的旅游城市房价都比较高。这是一zhong普遍的现象。毕竟旅游城市房子很容易能够以高价租chu去。西云市以前的房价很明显的偏低了。这次涨价只是让其回到合理的水平之上。随着咱们西云市的发展，如果成为国际xing的旅游城市，那房价还要进一步的攀升。当然，还有炒房行为。炒房的人利run很大。他们自然把更多的钱投了进来。以此推动房价的上涨。他们能够最大程度的获利。这点政府也有些无奈，连人民币在国际市场都能被热炒。咱们这里就更不用说了。”赵燕回答dao。语气中也是显得相当无奈。赵燕也不希望房价涨的过快，毕竟那样的话，政府和百姓之间无形之间就形成了很大的矛盾。

“是不是政府地价卖的太高了？”王雄沉声问dao。毕竟这也是房价上涨的一个因素。政府的地价卖的高，房子的成本就高。价钱自然也就高。在真多地方房价高的其中一个推手就是地价。政府在其中扮演了一个很不光彩的角se。

“王书记。咱们这里和地价确实没有多大的影响，就算地价卖的比较低。房价还是会涨的。因为，咱们这里比起周围的一些地级市房价本来都低，以前是比较luan，很少人愿意在这里买房子，但是随着咱们这里的变化，很多人都来买房子了。就算成本比较低，开放商在供不应求的情况下还是会选择不断的涨价的。而地价较低的话，那些被征地的百姓也不高兴。政府的财政收入也会少上不少。总而言之，在咱们这里，低价卖地不是可取的