第二百一十三回 初涉官场（上）

刘子明觉得这件事一定要shen思熟虑，想到这里说dao：“欣儿，我觉得还是要和民叔见面详谈一下，他虽然对我放心让我大胆去zuo，但我也不想进入房产的第一战就以失败而告终”

苗欣点点tou说dao：“是啊，虽然说奥mei奥集团下有很多子公司，但是老爸也很少去打理房产，很多时候都是听地产公司的老总给他汇报工作。我觉得是应该好好商量下，毕竟我们对地产行业了解甚少”

两个人不谋而合，于是一起去找周董商议。来到周董办公室后，刘子明直接问dao：“民叔，为什么要这么快就让我接手地产，而且现在地产市场也不景气，难dao您不怕我会弄巧成拙，甚至让集团有损失吗”

“子明啊，如果都象你这样瞻前顾后的话，那谁来zuo先锋。再说，我也不懂地产不过奥轩地产不也zuo的很成功吗，你记住一句话你只是决策者，你独到的yan光就是奥轩的发展方向。”周董说dao。

“可是，今天凯华地产的老总也找我谈过了，我总觉得这里面有蹊跷，如果真的是一块feirou的话，我想他们不会白白送到我们嘴边”刘子明说dao。

周董微笑着说dao：“不错，说明你不是很冲动，tou脑还很冷静懂得以静制动。对，方总所说的那宗土地我也找人调查过，确实和他所说的有些chu入。”

“啊，民叔您既然都知dao这里面肯定有猫腻了，那你为什么还要让我接这个tang山芋”刘子明很是纳闷的问dao。

“子明啊，难dao你没有考虑过虽然有蹊跷，但是他们也给我们暴lou了这个项目的劣势所在，那我们有的放矢的去个个击破，把这块feirou独吞下去不是更好吗”周董说dao。

刘子明搞不懂他的意思，问dao：“民叔，可她们是打着合作的旗号才来找我们的，主动权可以说掌握在他们手里，而且只怕这块feirou我们是咬的住就怕吞不下去。”

“错了，是他们把rou送到我们嘴边，为什么不吃就算是tang的chang穿肚烂，我们也要把它吃下去”周董说dao。

刘子明更加糊涂了问dao：“民叔，难dao说让我们白白拿钱让他们算计吗”

“你啊，动动脑子。这宗土地我也咨询过，确实有很大问题。首先就是土地xing质，这个方总开始拿这块地的时候，是打着工业用途申请的，你或许也应该清楚工业用地地价是相当便宜的，可是土地是拿到了可他们就是卡在转型这个环节上”周董说dao。

刘子明多少明白了些说dao：“也就是说，他们想暗中作把土地转型建设商品房，单单这期间的土地差价就够他们赚的”

“对喽，可惜啊他们是进错庙门拜错了佛，方总一直死盯市委孙市长，孙市长是分guan土地的，这个人胃口很大也很贪，方总在他shen上没少hua钱，没想到的是前段时间孙市长被双规，这块土地也就搁浅了啊”周董说dao。

“既然是这样，那他们为什么还要来和我们谈合作，就算合作投资的话那土地不还是不能开发吗”刘子明问dao。

“呵呵，你当他们真的是想合作，凯华的资金实力an照正常渠dao拿下这宗土地，还是完全可以的。地产商为什么赚钱，赚的什么钱。土地差价，偷工减料才能赚钱，这才是地产商不言而喻的黑幕。”周董说dao。

刘子明听完才恍然大悟，但是很奇怪周董为什么会把这些告诉自己。其实在周董的内心shenchu1，已经完全把刘子明当作了自己人，甚至是从某zhong角度上来说他已经认定刘子明总有一天会成为他的乘龙快婿，接guan奥mei奥集团所以才会毫不掩饰的告诉他这些。

“民叔，是不是奥轩地产也是这zhong作手法，这是不是有点”刘子明没敢说chu太黑，没想到周董说dao：“是不是想说我黑心chang，没良心啊”

“不是了，民叔我只是觉得这样对消费者太不尊重，他们的利益怎么去保障”刘子明暗想怎么周董知dao他要说什么。

周董笑了笑说dao：“子明，不要用你计算机ruan件公司的模式去看待地产，这两zhong行业有它们各自的特xing所在，你所zuo的行业来不得半点虚假，但是地产的水分很大。你们的盈利可以说是完全靠自己打拼努力换来的，但是地产行业本shen就是一个暴力行业，这是一个毋庸置疑的事实所以说房地产开发商都是黑商，包括我”

刘子明没想到他会如此坦诚，于是说dao：“