这时候韩雪才想起来洪涛还有一个别墅区呢，于是就带着他过去看了看，结果这一看就看成了第一个吃螃蟹的那个人。只转悠了不到一个小时，顾洪德就喜上了这里，因为这里最符合别墅区的样。首先就是大，不是房大，而是空间大，不用每家和每家一开窗就能看到对方脸上的青痘，如果等那些树木再长大几年，基本每栋单独的别墅都是一个封闭的小空间。

看着小洋楼好，想买但是又不太敢买，咋办呢？这些人也有办法，他们没事就过来关注关注，或者就和大姨夫和小舅舅泡蘑菇，反正就是不掏钱。大家都是场面上的人，又都是有份、有家的主儿，大姨夫和小舅舅也不能往外轰啊，只能是天天忍着。

可是两天之后顾洪德又转回来了，他一个都没挑上。四合院他不喜，居室房他嫌丢人，他说这房在国外是给穷人住的，门脸房他更没兴趣了，他是住，又不是买卖。韩雪问他到底想买什么样的房，他说想买小洋楼，但是京城好像还没有，所以他想问问韩雪，能不能自己买一院，然后拆平了重新盖。

一个人在京城待着，顾洪德就有寂寞了，于是他的边也现了女人的影。刚开始说是他的秘书，后来又说是生活秘书，等人家肚都大了，他才想起来，是不是该在京城也安个家呢？因为肚里那个孩医生说是个男孩！

而且当时的市政府对住宅之外的商品房并不采用政府指导定价的政策。也就是说售价完全凭借市场调整，你卖多少钱就卖多少钱，只要能卖的去，不偷税漏税，那就是你的本事，反正这些房也不是给老百姓住的。所以洪涛就算标价10万，也不违反政策，多是会有报纸一。但是洪涛连这个机会都不给他们，鹂园的房本不打广告，更不会个售楼销售，全靠内相传，想买的、买得起的自然会找上门，其他人最好别来。

其实他在湾湾也有工厂，还是亚洲总代理呢，不过那个工厂是他家族的企业，他一个人说话并不算数，只有到了京城这里，他才是能拍板儿主，当然了，也得洪涛先同意。很显然，他宁愿和洪涛磨嘴也不想去和他家族里的人太亲近，从这上也能看来，他在他们家族里应该也不怎么吃香，属于那比较边缘各的人。

在京城买房对于顾洪德来说稍微有难度，他是个路痴，门不分东南西北，而他除了洪涛之外，和韩雪是最熟悉的，因为他们之间有业务往来，洪涛不在的时候，韩雪就是洪涛的替。一听说顾洪德要买房，韩雪到没多想，建辉手里除了房就是房，从四合院到层居室再到门脸房应有尽有，随便挑吧！

那谁来当第一个吃螃蟹的人呢？都不用大姨夫他们去找，有人自己就送上门来了，谁啊？顾洪德！这个湾湾商现在都快把京城当家了，很少再回湾湾去。因为这里有他的工厂、他的歌厅，这两个玩意给他挣了不少里和面。工厂的产品来一个就卖光一个，只有不够卖的时候没有卖不动的情况。歌厅更是厉害，他这里一开业，把全京城的歌厅都给震了，再有新的歌厅打算开业，那必须来这里和顾老板聊聊天取取经，否则你都不好意思说你是开歌厅的。

他们吗呢？他们在等呢，等着第一个吃螃蟹的人，然后看看吃完了这个大螃蟹到底会不会毒死、会不会被扎、味如何，到那时他们再决定自己到底是买呢，还是放弃。

房可就贵了，普通楼房也要1500元一平米，稍微像别墅的那就得3000多元，洪涛就是打算用外销价格来售的，这房不坑老外都说不过去。

不过这个过程也不是一帆风顺的，来看房的确实都是先富起来那分人，也确实是真想买房。400万一的联排别墅他们疯抢，从第一位签订了预售合同的客算，一直到30全预售一空，只用了一周时间。但是那30上千万的独栋别墅却不太好卖，有钱人兜里的钱也不是大风刮来的，让他们突然从几十万就买一不错的楼房上升到上千万买一个小洋楼，还是需要一思想斗争的，毕竟他们从来都没经历过这刺激。