第989章 大风起兮云飞扬

上午，国家建设bu长来到淮南省视察，在省委会议室内zuo了一场jing1彩的演讲，qiang调指chu，现在国内的房地产市场弊端已经chu现，在很多地方，大开商比房guan局还要niu，监guan较难，同时因为市场秩序混luan，频频chu现哄抬wu价、欺诈和恶意炒作，因此qiang调严格监guan。

淮南省南方两大经济达城市临丰和登昌已经chu现鬼城现象，空置率不断攀升，但房价却连续过两位数的度高涨，证明房地产行业存在ju大泡沫的症状，若是不加以引导，一旦泡沫破碎，房地产市场将遭受重创。

与房地产关联的产业很多，上下游涉及到许多领域，因此房地产倘若失去控制，将会引多米诺效应，吞噬整个华夏多年来取得的成果，所以从他的口中也透lou了一个消息，将会加大对房地产宏观调控。

但是，现在地方政府财政对土地政策依赖很重，若是上面利用政策杠杆暗调房地产行业，地方政府又如何来应对呢？

建设bu长的话引起了大bu分与会人员的chu2动，包括省委书记文景隆。文景隆最近这段时间一直在关注房地产领域，近几年国家没少chu*台房地产调控的举措，之所以屡屡收效不大，关键在于地方层面扮演了不光彩的角se。简而言之，地方政府为了保证财政收益，所以架空了自上而下的调控举措。

更有甚者，一些地方政府不但不在房地产调控上积极作为，甚至还利用诸多不当的手段逆liu而为，导致房地产泡沫变得越来越大，危险也越来越高，作为经济达省份，淮南的这zhong现象尤其明显。

以淮南中bu城市汉州为例，如今的房价已经达到八千元每平米，而当地的个人平均年薪不过三万元，普通家tinggen本难以承担住房带来的压力。

至于琼金就更为夸张，市中心的热门地段，房价已经过六万元，除了燕京、云海、粤州之外的第三大高房价城市。

晚饭结束之后，文景隆迫不及待地拨通了宋文迪的电话。

“文书记，今天建设bu长的讲话，让我ganchu2很shen，我正准备给你打电话汇报我的想法，没想到你先打过来了。”宋文迪率先说打开话题。

“咱们心理要有个数，国家最近可能要chu*台房地产市场的宏观调控措施，来势凶猛，全省的房地产市场一定要提前整顿秩序，规范展，否则不要因为风暴真正到来，避之不及，另外近期就不要再审批新项目了。我担心国家会从银行那边入手，收jin银gen，当银行资金迅回liu，到时候房地产就走到了泡沫的尽tou，必然大量chu现开商逃离，烂尾楼遍地的情况，成为烂摊子。”文景隆执政多年，对于经济形势看得很透彻。

“文书记，我就怕魏群省长那边难以理解，前段时间，他还向全国派chu了十三支房地产招商引资小队，要求全省各地市要在三个月之内拿下十三个一级投资项目。这些投资项目百分之八十都与房地产有关。”宋文迪有些担忧地说dao。

文景隆沉默片刻，叹dao：“当时在常委会议上，你jian决反对，现在想想，你还是很有远见。建设bu长的话，魏群同志恐怕也记在心里，我会与他沟通一下，他应该能够理解，并作chu正确的调整。”

“亡羊补牢，为时未晚。现在还来得及。”宋文迪dao“我现在最担心的是位于琼金的国际会展中心项目。”

文景隆dao：“你担心项目资金不足？以香都开元集团的实力，即使国家chu现宏观调控，收缩贷款政策，想必也不会有太大的冲击。”

“香都开元集团虽然是老派投资jutou，但展中心一直放在房地产行业，像这zhongppp项目，并没有太多的经验，也并没有投入太多的jing1力。随着全国宏观调控开始，开元集团势必会受到大规模的冲击，到时候为了力保主营业务不失，很有可能会chou调副业的资金，保证安全着6，所以国际会展中心项目很有可能导致进度。”宋文迪仔细地分析dao“另外，国际会展中心是琼金为了承办国际旅游节的主会场，如果进度延缓，势必会影响一系列的后续布置。”

国际旅游节是今年省里定下的重点活动，预计在十月份举办，对于提升琼金的国际知名度有着举足轻重的影响，也是文景隆等省委领导高度重视的重点项目。