第339章 朕的江山（4300字第

这可是蜀都城郊附近的150亩地！一亩是666。7平方米，那这就是十万平。

如今蜀都附近商品房建筑用地成jiao价是每平1。5~2万，以市价的行情算，150亩该值15~20亿！

此外，这地方光建筑wu投资就接近一亿。

再考虑到如今地价正是持续上涨的行情，这里怎么可能一个多亿就卖？

算下来他每亩单价才100万左右，每平才1500块！

沈崇gan觉这太科幻了。

难不成是我老沈时来运转天地同力，带欣欣chu门写生都能碰到个傻子老板？

“你说那老板姓什么？聊事的老板怎么互相称呼的？”

梁仔点tou“其中一个叫另一个何老板，另一个我也不知dao叫什么，是个中年女人的声音。”

沈崇更yun，看来真是农家乐的何姓老板，这人亏chujing1神病了？

看起来生意是ting惨淡，周末女厕所里竟都没人。

天上掉下来的大馅饼让他觉得太梦幻，充满了不真实gan。

如果只是一tao房，急缺钱的话少点钱卖掉还能理解，但这么大片的园林式农家乐，以如今的蜀都地价，怎么可能。

该不会是在拍电影吧？

“他们当时到底怎么说的？你听完了吗？”

他又问。

梁仔点tou“我一直听这两人聊到散场才回来。当时是这样的…”

狗子语速极快的说了几分钟，沈崇把情况搞清楚了。

何老板还真就是这里的老板，不是猪鼻子cha大葱装象。

那两人聊的，也的确是这农家乐的chu售转让事宜。

双方似乎已经不是第一次接chu2，目前距离达成共识已经不远。

何老板喊价1。5亿，中年女人还价1。4亿，双方都咬死了最后一千万差距，今天讨价还价许久，一个不肯加，一个不肯降，暂时鸣金收兵，似乎约了下次再战。

“当时两边讨论得很激烈，你一言我一语的。何老板说他当年投资多少多少，那个女的说你这地有问题，如果她接下来所有房屋都得推了重修，但能使用的时间却只有…只有…好吧我忘了。”

沈崇很想掐它脖子，shen为一枚侦查兵，专业技能也太水了！

这么关键的情报也能忘！

农家乐的转让费异常的低，肯定有其特殊的原因。

不把这事搞清楚，他不能放心大胆的贸然进场。

蜀都南郊的住宅用地价格就不谈了，这都十倍差距了。

这价格，怕是连附近企业外迁的工业用地拆迁费都及不上。

好几年前蜀都近郊的工业用地售价便达到了100万左右，今年怎么都得奔着几百万去。

沈崇对这情况很清楚，所以他之前对于百亩地的心理预期一直都在十亿左右。

此外，由于西bu开发的大方针，蜀川省及蜀都市的经济结构转移，蜀都近郊的地块拍卖已经几乎不再新增工业用地，只有企业外迁，没有新建企业。

前不久，一些大型的wuliu企业为了拿下一块工业用地的拆迁地pi，甚至给到了600万每亩的天价！

最终能成jiao，还是因为wuliu中心不涉及到污染问题。

除此之外，大多只有工业用地转为商业及住宅，随后重签产权年限，售价与正常的居住、商业用地没有任何区别。

“但何老板说他已经把jiao易信息挂在了网上，不然老大你上网查查？”

狗子又dao，沈崇点tou，随后又重新给梁仔安排下去任务，让它在附近多溜达，一方面是把地方踩熟悉点，另一方面还得注意是否有可疑的妖怪靠近。

沈崇又坐回封chui雪和欣欣shen边，低tou用手机上网查询了起来。

他没废多少功夫便将这家名为“何日君再来”的农家乐资讯查了个清清楚楚。

这下他懂了。

原来，这块占地面积高达150亩的近郊土地早在十五年前就被何老板拿到了手中。

但这些年蜀都虽然发展极快，城南郊区更是地价飞涨，可偏偏他这位置偏西了些，距离城南主干dao较远，且又没能挨上环线，刚好chu1在上不着天，下不着地的尴尬位置。

方才沈崇他们过来时，就是走的双向双车dao，最后一小段甚至还是土路。

更尴尬的是，当初何老板是以临时商业用地的产权资质拿到的地pi，年限只有30年。

此外，他的产权里规定了用途范围，餐饮、旅游、商业，就这么几个选择。

他以为是捡