0153再见怪老tou（求首订）

ps：足足晚了三天才上架，上架爆发五连弹，这是第一更，希望书友们能多多支持，把前面的成绩补回来。gan谢‘魔界乌鸦’‘那一夜飘袖’的打赏。

朱莉虽然震惊于秦歌一分钟看房的高效率，但很快也反应过来，报chu了一个价位。

别墅持有人开chu的最低价是一千万，朱莉当然不会直接报，而是在这个基础上稍微抬高一些。

这是干地产介这行的惯例，主要有房主授权，地产经纪可以适当地看情况调价。当然，最后拍板jiao收的金额，还是需要过房主那一关，不过一般两者的意见都是统一的。

至于应该抬高多少，这就要考验一个地产经纪的dao行。

你抬太高了，看房的人很容易会打退堂鼓，到时候房子积压下来卖不chu去。不仅chu售楼盘的房主会有意见，公司方面也会有意见。

毕竟地产经纪，说穿了不也就是一个高级点的销售员，zuo得好最得坏，主要还是要看业绩的。

如果抬价不高，看房的人或许乐意接受，但是房主又会嫌卖便宜了，随时都会挨投诉。

以朱莉从事这行多年的yan光，尽guan在秦歌shen上看不chu富家子的气息，那shen衣服也是地摊货不值几个钱，装扮跟大街上那些十七八岁的普通高生没什么区别。

不过从他能开近百万的豪车，看房就看了一分钟，并只看了院子就对这座别墅有了购买的，想来购买力应该不差，所以朱莉谨慎地报chu了一千一百五十万的价格试探。

“朱经理，这个价格是不是稍微高了点！”

听到对方报chu的价格，秦歌眉tou微微一皱，虽说自己的钱是从卢洪生和血二十哪里得来的，怎么hua也不心痛。但这并不意味着自己就不把钱当钱，怎么说那些钱都是自己的，该hua的还是要hua。该省的也应该省下来。

“这座别墅光地pi就有两亩多，an照现在市里别墅小区均价，就值五百万。再算上一系列peitao设施和家ju电qi，一千一百五十万的价格已经算很便宜了。”朱莉笑着解释dao：“近几年我们江平市的地价节节攀高，前不久我们公司还收到消息。市zhèng fǔ有意在青常山建成一个度假村。如果等到这里开发起来，拥有这块地pi保准能让你赚上一笔。”

朱莉的解释乍一听闻，好像很有说服力，让人很容易就会接受了她的说法。认为以一千一百五十万买下这里，的确是一桩相当划算的买卖。

不过秦歌可没有那么容易被她糊弄过去。

两亩多的地pi，an照别墅类hu型的均价，确实值五百万。甚至于更多。但问题是这座别墅坐落在山里，跟那些市区的别墅完全是两个概念。还有那个什么市zhèng fǔ即将开发青常山的消息。十有也是朱莉随便chuichu来蒙人。

如果市zhèng fǔ真要开发青常山，这座别墅的持有人，也不会无端端傻到将一块这么有升值前景的地pi连同别墅一起卖掉。

“市zhèng fǔ的决定哪有那么容易说准的，兴许今天传chu开发青常山，明天又会传chu开发碧翠湖。以一份不确定的传言，来衡量一块地pi的升值前景，是不是太过于草率了。”秦歌据理力争地dao：“而且看房子的外观都有些陈旧，这座别墅盖的时间应该不短了，如果我买下这里。就会推倒原来的房子重建，一千一百五十万这个价位实在有点高。”

“话也不能这么说。”

朱莉仍是保持着笑容，表情却有些生ying，因为秦歌刚才说的话正好戳了她的ruan肋。

其实，秦歌已经不是她第一个带过来这边看房的客hu。尽guan她也带过不少客hu过来这边。结果那些客hu不是嫌弃位置偏僻，就是看到别墅外观，说什么老气，批得一不值。几乎没等到她报价，就都甩袖而去。不再搭理。

“朱经理，如果我要买这里，心理的价位也就一千万左右，一千零五十万，这是我的底线，如果超过这个价位，那就免谈了。”秦歌左思右想，终于报chu了自己心目的价钱。

“那好吧！”

朱莉犹豫了一下，最终还是选择了答应，虽然这个价码和她预期的金额有些chu入。可谁让人家门清，gen本不吃自己糊弄人那tao，这chu1房产积在公司也不是一两天，加上秦歌给chu的价码也超过了房主的最低价，这桩生意还算zuo的过去。

“麻烦快点替我办好相关的手续，我还赶着联系施工队，将这里推倒重建。”

秦歌兴致bobo，已经在心里构筑着自己小窝的蓝图。跟了张建生干工地那么久，他当然也认识不少施工队，一通电话随时可以找到人开工。

“请稍等，我这就替你联系别墅的