“是吗？”李威微微一怔，不过马上释然了，瞪了唐大头一眼，笑着解释道：“你说的是那四千万拆借资金吧？这个对于市值几个亿的仁通不算个什么问题。”

这个问题也难不倒简凡，从唐大头几次为难的谈话里已经知晓了不少，说好拆借一年的资金早已超期三个月了，四千万或许在李威眼里不算多，可肯定也不算少。就听得简凡缓缓而来：“李总，我觉得这是个大问题，您对张仁和了解，我对此人也多少有点了解，这个人是靠拖欠银行贷款发家的，九十年代后期靠钢铁发了一笔小财，现在在房地产市场上又呼风唤雨传得神乎其乎，所谓盛名之下，其实难副，我学过两天经济学，一个流通性的企业负债率控制在百分之八十左右这属于正常水平，但仁通房地产的账面负债已经超过百分之百的预警了，加上拆借的和私人的，恐怕不是个小数目。

我想您肯定是等着莲花小区的售楼款回笼之后清欠，不过这种可能不大，他欠钱海了去了，在银行和您之间，我想他得先还银行的钱，还了再借。他有个五年计划，准备开发三到五个商住小区，这样的话，光政府要交纳的土地出让金和保证金就得两三个亿。这种情况下，您要拿到钱，到了什么时候就说不准了，或者，他对您存在那么点轻视心理，根本就没准备还。”

这话里言辞凿凿，大有唯恐天下不乱之意，或许简凡也正是想凭着嘴皮子挑起两家的争端，否则的话争取不到这个有力的后援，其他的想法就成了一纸空谈了，说话的当会，细细注意着李威的表情，不过有点失望，这个人的养气功夫十足，一张脸根本不动声色。

确实如此，李威好似根本没把这件事放在眼里，浅笑着不以为然地说道：“这个嘛，现在的富豪里不缺这种老赖。他要真逼着我们想办法，倒也不缺这种办法。”

简凡接着话头就来：“这个我相信，可我觉得张仁和的能力更甚于此，即便是他身无分文也能干成大事，如果他拿下九鼎海鲜酒楼，他的势力还要扩张，需要更多的资金投入，一旦出现资金链断层，马上就面临困境，那时候您逼他，他也拿不出来呀？现在这房地产业是个热门，投机的成份居多，开门的还没有关门的快，万一有什么意外，您这钱，不就打水漂了吗？而且我觉得，您不会坐视他这么扩张吧？再扩张大一点，他就欠您钱，您不越来越难要了吗？”

“呵呵…说得好。”李威捂掌笑道：“把类似于囚徒困境那种两难抉择说出来了，好，说说你的想法。”

简凡见对方面色露喜，知道这事八成有门了，神神秘秘地说了句：“有现成的钱放在这儿，为什么非要等呢？钱放长了可是夜长梦多啊。难道您就在乎那点利息，不能再多一点？”

动之以情不管用了，那么就动之以利了、晓之以利，不是利害的利，而是利益的利。不管什么人、不管什么事，只有利益才是最好的牵引力。

果不其然，李威眉毛明显挑挑，动心了：“你的意思是…”

简凡点拔道：“人可以赖账，固定资产不能赖账呀？债没有升值的空间，可固定资产有升值的空间呀？他手里的莲花小区，不是现成钱么？房价一直涨，让他押房子押地呀？这样既多收回了钱，又遏制了他的扩张，何乐而不为呢？如果让他再便宜点押上，那不更好了吗？”

“有点意思啊。说具体点。从张仁和嘴里抢食可没那么容易。”李威被说得更动心了，看着简凡眼瞟着唐大头和曾楠，笑着解释了句：“没事，都是自己人，畅所欲言。”