第六十三章 罗斯柴尔德财阀的末日

:2年元月一日。中国政府在经过了略显仓促的调查之后。新一项政策。开始征收wu业税。拥有一tao以上住房的人业税在第一批试点的城市开始试行。如果这些城市的表现良好。~在全国范围内实行。

wu业税的实行也是迫于无奈。目前中国的地产政策有一个ju大的误区就是在中国，房地产契税、开发商jiao纳的土地chu让金基本上都是一次xingjiao的。而在这个卖方市场的条件下，这些税费都将加入到房价内转嫁于购房者，房价如此之高与高额的税费是分不开的。未来的财富。而且由于产权一般都是70下来政府的目的就不再是提供良好的服务。而是热衷于卖地。

一块一亩见方大小的地pi，在中国普通城市中已经可以卖到三万元，只要卖chu一百亩，就能够收入一百万元，足够一个县或者一个市过上好日子，可是从某zhong角度上来说，这样等于是一次xing卖chu了七千亩地，一个城市卖了这么多，其他城市呢，全国几万个城市，一年就要卖掉几千万亩地，什么样的土地可以经得起这样的折腾！等到土地枯竭的时候，该怎么办。

普通商品房价格中，税费、开发商利run是房价的主要组成bu分，其中税费包括开发商地营业税、印hua税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、企业所得税等以及房地产占用的房产税、城市房地产税、耕地占用税、城镇土地使用税等。如果开征“wu业税”则将彻底改变这zhong商品房价格的构成方式。将这些费用分期由政府收取，均摊到房屋的保有阶段。如此一来，开发商不必集中将如此多的税费一次xingjiao纳，开发成本必将大幅度下降，商品房价格也将下降无疑。

房价能够在调控之下保持继续上涨的势tou，gen本原因就是市场上的供求关系严重失衡。

而投资需求旺盛又是市场需求的一bu分，抑制投资一直是宏观调控的重要一步。而加息、提高首付等手段只是在销售环节上抑制了一bu分资金不很充裕的投资者，没有起到gen本xing地作用。

开征wu业税直接增加了需求方持有房地产的成本，对投资和投资xing需求的抑制作用较大。因为“wu业税”则是以房屋价值为税基的，是随着房屋市值变化而改变的。也就是说。房屋价值如果提升了，则购房者在持有环节中将背负重税，若是用于投资用途的，chu租的费用赶不上jiao纳的税费，投资回报期大大延长。商品房的投资价值几乎失去，市场上购买房产用于投资的人群将大大减少。

并且，对于房屋地持有环节加以重税必然会引起二手房市场的活跃，那些拥有多tao房产的持有者必然chu售手中多余地房产，那些空置的房屋也将被推向市场。当非刚xing需求减少，市场供应量不变的情况下。那些有着自住需求的人群则将成为真正的需求，市场上的供需关系将趋于平衡，购房者也将理xing对待房地产消费。

开征“wu业税”之后。中国的房地产市场就像是被人打了一拳地ju人，轰然倒地，虽然作为wu业税执行前买卖的房产，在未来的买卖中不会征收wu业税，可是有一点，同样一个地方的房屋，如果相差几十万。大家将会买哪一个。wu业税的征收彻底将为“买房容易炒房难”的状态。

在降低房价和抑制投资的同时，开征“wu业税”从长远的角度来看也避免了地方政府“以地生财”地腐败现象，并优化了住房结构、促进小hu型发展等作用，最终则是通过它来推动房地产市场的健康发展。

经过这一击之后，螺丝柴尔德财阀地财富被彻底栓在了中国，而且每年还要征收一bu分税收，中国新地住宅法规定一tao房屋空置三年无人居住，即收归国有。无偿给那些无家可归的穷人居住。所以这些热钱购买地房屋，不得不降低租金甚至是赔钱请人来住。这下热钱不但变得冷了。甚至变得有点发臭了！

不过在接下来的三年时间里，罗斯柴尔德财阀还是在苦苦支撑。加上一bu分人还在拼命的chui嘘房屋的价值，所以这zhong损失还是慢xing的，而an照罗斯柴尔德的六千亿元的盘子，这zhong一天一个亿的损失，正在缓慢却jian定的割rou，有的时候这zhong慢刀割rou才是最可怕的，因为不知dao什么时候才会停止，所以就特别难以割舍。

于是罗斯柴尔德财阀的幕后黑手终于chu现在了前台，mei国政府发表国情咨文，认为中国人权状况堪忧，并举例没有经过公众讨论之后qiang行通过wu业税等损害公民权利的事情。白pi书中指chu了多项问题。赵刚在看过之后批注：“有则改之！”然后再赵刚的授权下，一份关于mei国人权报告的白pi书chu台了，对mei国人的人权进行了有力的反驳