第一章

气温十一度，寒liu笼罩，午后三点,白天空，不见金yang光。ma路树木，一片灰蒙。冷风chui来，像利刃切肤。

南京东路五段，邻近公园，在崭新的高楼大厦中，突兀存在着一排五楼高的老公寓。这里，是“光楠社区”它是地价昂贵的台北市中，尚存的老社区之一。

此刻，方利泽跟助理还有伙伴陈康鸣，三人坐在堆满杂wu的小地方。

老沙发伤痕累累，chu1chu1破裂，积满灰尘。

他们坐在上面，一挪动shenti，便尘埃飞扬。陈康鸣跟黄沛莉一个频频打pen嚏、一个直rouyan睛，真是发过min症的好地方，又脏又luan。他俩惨兮兮，且看看方先生——方利泽神se泰然，jiao叠长tui，悠哉惬意。

好像这飘扬的尘埃、肮脏的环境、这不舒适的所在，他都无视，不受影响。在伙伴yan中的脏luan地，可是方利泽目中的宝蔵。

一名患帕金森氏症、衣着破烂的独居老人，穿睡衣ku，爬满老人斑的手，颤料地拿chu一大叠绉的、沾满茶溃的“都更说明会议记录”，放在桌上。

“这个，你说要帮我看的——就是那个都更公司建商寄来的，那个说明会我听不懂。”方利泽拿来资料，翻阅。

老先生激动dao：“他们说大家都同意了，叫我快签，住hu同意就可以拆我房子？喔，老子辛苦一辈子买的，住得这么好，他nainai的我才不要什么电梯，这个yang台都没有了，我就是喜huanzhonghua啊——”方利泽将资料扔桌上。“之前电话里，我助理有跟你说明了吧，法律确实规定只要三分之以的住hu同意，就要pei合都更。”

“没天理喔。”老先生叹息。“就算我同意，等房子盖好还要两年，我还要找地方租房子，万一房子没盖好，一直拖，我怎么办？”

“你的顾虑非常正确，这家负责兴建的建设公司正面临严重的资金周转问题。你签约后，新房子能不能顺利盖完还是问题。”

“嗄！”老先生满脸愁烦。“隔bi搬走的姥姥说，当初是你帮她解决房子的问题，她现在在嘉义住得很好。我也是不知dao该怎么办，才打电话给你。那些都更的，一天到晚上门bi1我签同意书。”方利泽看向黄沛莉，她递上资料。

方利泽翻开资料，给老先生看。“我劝你不要同意，这些是近年都更改建的案子，案中大bu分房子拆除后准备重建时，因bu分住hu拒绝都更，提chu行政诉讼，导致工程延宕，不知何时才能完工，很多人同意都更后，苦等着建好住进去，却遥遥无期。”

老先生推开资料。“我老huayan看这个不懂啦，我决定把房子也卖你。我老了，没办法这样等——”

“很正确的决定。”方利泽伸手，黄沛莉又递上一叠资料。“这些是中南bu房子，这里有房屋图片，中南bu气候温暖适合养老，wu价又便宜。卖掉这间房子的钱，够你去买独栋房子，还能有一笔闲钱，放shen上当老本。”

“是啊是啊，我也这么觉得。”老先生压低声音，小心翼翼说：“我现在chu去，老觉得有人跟着我，都更公司的人一直sao扰我，我都靠安眠药才睡得好，唉。”老先生又一阵叹息。“我决定了，房子卖你。”

“等一下。”一直沉默的陈康鸣终于吭声了，他an住合约书，问老先生。“不用ma上签，要不要再考虑看看？”他又向方利泽使yanse，要方利泽缓一缓。

方利泽却拿开陈康鸣的手。“欸，择日不如撞日，伯伯，你快chu1理掉房子，就可以早点解除压力，去南bu过好日子。”

“嘿啊，我再这么jin张都要生病了。”

OK!签约，搞定。

“光楠社区”,方利泽如今持有三hu。小小的三hu，很可能，成为压垮骆驼的最后一gen稻草。

an照同意比例，只要方利泽不肯都更，对急于向银行团争取土地rong资的乔大建设chu1境，更不利。据他所知，乔大建设去年完工的“典藏艺术园区”以及“警华特区”等别墅建案，销售未如预期，两建案销售只有三成，支付承包商的工程款延宕多时，面临tiao票危机，银行贷款也没an时偿还。

方利泽雪上加霜，乔大建设倒闭那日，他要开酒彻夜庆祝。

不妙也！陈康鸣和黄沛莉在一旁互使yanse，他们俩，忧心啊。

三人撤chu老屋时，陈康鸣ma上抗议。

“不是来听听看看的？怎么就签约了？乔大建设已经hua三年整合，你不肯都更，现在又故意买下第三hu