而森稔显然对此颇为通。下北并不关心森大厦株式会社的发展战略，他关心的小渊通一这个家伙，从目前来看，这家伙的三不动产如果作价25亿日元的话，明显是太过便宜了。

电话中所提到的津田，是首都速公路公团的副理事长津田喆，目前，首都速公路公团的理事长缺，津田喆实际上就代理了理事长的职务。

当然，如果放在平时，下北要想收拾这类人，也要费一番功夫，但现在的情况比较特殊，小渊通一的不动产株式会社负债累累，银行欠贷已经能把他压死了。

甚至包括河内善，都是对浅草绫更加的亲近一些。没有理会正愁眉苦脸的浅草绫，下北径直走茶室，拿起茶桌上的电话，拨了一个号码去。电话另一端很快有人接听，是一个年轻女人的声音。

才起回到别墅里。别墅一楼的大厅内，浅草绫正跪坐在榻榻米上，跟一个四十岁左右，气质雅的中年妇人学习，看她一副眉皱的样，显然是对这门手艺不怎么兴趣。

就能直接扭转森大厦株式会社目前糟糕的运营状况。第二，项目的建设一旦展开，对于已经实现上市的森大厦株式会社来说，绝对是一个天大的利好消息，其价上扬已成必然。

如果不是被到无路可走的境地，类似他那样的人，又怎么可能去借利贷？25亿日元利贷可不是个小数目，这家伙肯定是想在六本木的项目上狠狠咬森大厦株式会社一的。

到时候，下北完全可以凭借这25亿日元的利贷，把他敲骨髓，将他手中全的不动产都拿过来。打发走了吉冈错，下北又在回廊里散了会步，直到觉无聊了。

“这样，吉冈啊，你去把钱借给他，”思索片刻，下北说“不过，时限最多只有一个月，一个月后，必须连本带息都还回来。”＊＊＊

到时候，森稔即便是再有能力，估计也不得不让他来分一杯羹了，有机会在这超大型的项目中一脚，小渊通一的会社就有机会盘活了。

第四，这个罕见的城市再规划项目一旦成，对于森大厦株式会社本的声誉也有大的促作用。企业的经营必须学会借势，借用别人的钱和势，来促自的发展，这是任何一个要将企业大的经营者都必须学会的技能。

书，只要申贷通过了。

“我是赤本良一，津田先生在吗？”下北用脸腮将听筒夹在锁骨，伸手去袋里掏烟，同时说。

小渊通一本就在六本木六丁目拥有一个大型的不动产业，如果他再拿下两地权，就足以对这个项目施加影响了。

前世的时候，小渊通一在下北的里，是一个在上，难以及的超级大人，可是现如今，类似他这样的货，已经完全不被下北放在里了。

当然，这其中最关键的一，还是自信的心态。浅草绫似乎就差在这一上，她总是显得那么不自信，不对谁，都是一幅小翼的样，给人的觉就是特别好欺负，不过话说回来，她的这幅情，倒是很受下北边这些保镖的喜。从某程度上来说。

嘿，嘿！不过，这样一个近乎完的计划，是有一个必然前提的，那就是他得有本事拿到他想要的地权，如果拿不到地权，没办法在尽可能短的时间内盘活会社，仅仅是那25亿日元的利贷，就能让他把血了。

不过，她也没什么办法，下北费薪雇佣了4名佣人，家中的杂务都被佣人了，最初的时候，她还跟佣人抢着些事情，可后来当下北发了一次脾气，她就不敢再手了，现如今，浅草绫每天的安排就是学、学茶、学化妆、学舞蹈、学社礼仪等等，尽她学的很辛苦，但始终都在咬牙持。

如果不意外的话，这家伙肯定是得到了六本木项目运作的消息，他借25亿日元的利贷，应该是打算去六本木运作地产项目，从中赚取额差价。

而且，经过几个月的培养，整个人的气质也有了些许的变化。没错，不是男人还是女人，气质都是可以培养来的，不是行走坐卧的姿态，还是大量的阅读，乃至于穿衣打扮，都可以让一个人的气质发生翻天覆地的变化。

第三，通过这个项目中的地权转移，森大厦株式会社可以将砸在自己手里的不动产，置换为盈利预期明显的六本木地区地产，从而将会社财务报表的非常漂亮。

“啊，您好，赤本君，津田先生正在开会，需要我为您叫他过来吗？”电话里的女人显然知下北是谁，她恭敬的说。“好的，我有急事找他。”下北随说。